Czym jest Plan ogólny Wałbrzycha?
Plan ogólny to nowy, strategiczny dokument planistyczny, który definiuje ramy rozwoju przestrzennego miasta Wałbrzych. W odróżnieniu od tradycyjnych dokumentów, plan ogólny Wałbrzycha jest zbiorem danych przestrzennych, prezentowanych w formie interaktywnej mapy. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stając się fundamentem dla wszelkich decyzji dotyczących planowania przestrzennego w Wałbrzychu.
Ustalenia planu ogólnego są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, który wskaże, jakie inwestycje i zabudowa będą możliwe na Twojej działce w Wałbrzychu.
Plan ogólny miasta Wałbrzych
Plan ogólny dla miasta Wałbrzych został uchwalony. Zapraszamy do zapoznania się z obowiązującym dokumentem na mapie. Sprawdź, jak ustalenia planu wpływają na Twoją nieruchomość.
Przejdź do mapy Planu ogólnego miasta Wałbrzych w Geoportalu Na Mapie
Sprawdź działkę Online z profesjonalnym Raportem o terenie OnGeo.pl
Chcesz mieć pełen obraz swojej nieruchomości w jednym dokumencie w kilka minut? Raport o Terenie OnGeo.pl to kompleksowe opracowanie, które dostarczy Ci szczegółowych informacji o Twojej działce, w tym analizę aktualnych planów miejscowych, stref ograniczeń, zagrożeń, uciążliwości, dostępu do mediów, a także danych z ewidencji gruntów i budynków. Dzięki temu szybko i łatwo zweryfikujesz przeznaczenie swojej działki w kontekście Planu ogólnego, a także sprawdzisz potencjalne ograniczenia inwestycyjne. Nie czekaj, zyskaj pewność i podejmuj świadome decyzje! Sprawdź Raport o Terenie OnGeo.pl i zadbaj o bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Plan ogólny Wałbrzycha w liczbach
UchwalonyPlan ogólny dzieli całą miasto Wałbrzych na strefy planistyczne, które określają, jakie funkcje mogą pojawić się na danym terenie: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rolna czy tereny otwarte. Poniżej zebraliśmy najważniejsze dane: ile stref wyznaczono w mieście Wałbrzych, jaką powierzchnię zajmują i jaki to procent miasta. Sprawdź też, gdzie wyznaczono obszar uzupełnienia zabudowy, bo tylko tam po wejściu planu w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Powierzchnia miasta
8 464.63 ha
Liczba wyznaczonych stref
1443
Obszar uzupełnienia zabudowy
1 078.14 ha
12.7% miasta
Największa strefa
Strefa otwarta
54.3%
Strefy planistyczne w mieście Wałbrzych
W mieście Wałbrzych wyznaczono 1443 strefy planistyczne w 11 rodzajach. Największą część miasta, 54.3%, zajmuje strefa otwarta, a strefy z zabudową mieszkaniową obejmują łącznie 14.2%.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref | Powierzchnia [ha] | Udział w powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| SO | Strefa otwarta | 79 | 4 593.94 | 54.3% |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 248 | 866.84 | 10.2% |
| SW | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 369 | 684.67 | 8.1% |
| SP | Strefa gospodarcza | 39 | 682.27 | 8.1% |
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 229 | 491.18 | 5.8% |
| SU | Strefa usługowa | 272 | 484.63 | 5.7% |
| SK | Strefa komunikacyjna | 27 | 297.33 | 3.5% |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 114 | 238.91 | 2.8% |
| SC | Strefa cmentarzy | 12 | 57.99 | 0.7% |
| SH | Strefa handlu wielkopowierzchniowego | 9 | 37.88 | 0.5% |
| SZ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową | 45 | 27.76 | 0.3% |
| Razem | 1443 | 8 463.40 | 100% | |
Obszar uzupełnienia zabudowy w Wałbrzychu
Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) to tereny, na których po wejściu planu ogólnego w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W mieście Wałbrzych wyznaczono go na 1 078.14 ha, czyli 12.7% powierzchni miasta. Poza tym obszarem nowa zabudowa będzie możliwa tylko na podstawie miejscowego planu.
Wyznaczono także obszar zabudowy śródmiejskiej o powierzchni 192 ha (2.3% powierzchni miasta).
Porównanie z innymi gminami powiatu
OUZ w Wałbrzychu: 12.7%, średnio w powiecie: 12.7%. Strefy z zabudową mieszkaniową obejmują 14.2% powierzchni miasta, średnio w powiecie: 14.2%. Średnie obliczono na podstawie 1 gmin z danymi.
Sąsiednie gminy
| Gmina | Obszar uzupełnienia zabudowy | Strefy z zabudową mieszkaniową |
|---|---|---|
| Świebodzice | 13.9% | 20.7% |
| Walim | 1.6% | 11.9% |
| Świdnica | 4% | 9.5% |
| Stare Bogaczowice | 2.9% | 6.6% |
| Szczawno-Zdrój | 8.2% | 12.1% |
| Boguszów-Gorce | brak projektu planu ogólnego | |
| Jedlina-Zdrój | brak projektu planu ogólnego | |
| Mieroszów | brak projektu planu ogólnego | |
Informacje o Planie ogólnym Wałbrzycha w pigułce
Chcesz dowiedzieć się więcej o Planie ogólnym? Przygotowaliśmy najważniejsze informacje w formie broszury informacyjnej w PDF:
PLAN OGÓLNY GMINY. Co to dla Ciebie oznacza?
Szczegółowe informacje o planie ogólnym gminy znajdziesz w artykule: Plan ogólny gminy. Czym jest i co zawiera?
Złóż swój wniosek do Planu ogólnego, miej wpływ na zagospodarowanie przestrzeni
Proces zbierania wniosków do Planu Ogólnego jest kluczowym etapem konsultacji społecznych, który umożliwia mieszkańcom Wałbrzycha wpływ na przyszły kształt przestrzeni.
Każdy zainteresowany może złożyć wniosek do Planu ogólnego – osoby fizyczne, prawne, instytucje czy organizacje. Wnioski można składać w formie elektronicznej lub papierowej, zgodnie z wytycznymi urzędu.
Szczegółowe informacje o procedurze konsultacji społecznych planu ogólnego znajdziesz w artykule: Jak składać wnioski do Planu ogólnego? Kompletny przewodnik
Pobierz formularze wniosków POG
Szkolenia z Planu ogólnego gminy w QGIS
Dla pracowników jednostek samorządowych zajmujących się tematami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, a także dla planistów, urbanistów, architektów i wszystkich branż zajmujących się gospodarką przestrzenną przygotowaliśmy dedykowane kursy z tematyki Planu ogólnego gminy.
Szkolenie "Plan ogólny gminy w QGIS – krok po kroku" to kontynuacja zakończonego w 2024 r. sukcesem projektu " WSPÓLNA PRZESTRZEŃ ", zleconego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przeszkoliliśmy niemal 800 osób! Zapraszamy na szkolenie!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: Szkolenia GIS .
Pomóż nam stworzyć interaktywną mapę Planu Ogólnego Wałbrzycha!
Masz informacje o aktualizacji projektu Planu Ogólnego dla Wałbrzycha? Znasz stronę urzędu, gdzie udostępniono te dane? Podziel się z nami!
Jeśli jesteś przedstawicielem urzędu gminy Wałbrzych, oferujemy bezpłatną publikację danych w formie interaktywnej mapy. Proponujemy, aby gmina zamieściły na stronie urzędu link do Interaktywnej Mapy POG dla Wałbrzycha, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp do Planu Ogólnego. To nowoczesny i wygodny sposób prezentacji, który ułatwi mieszkańcom gminy Wałbrzych oraz inwestorom korzystanie z ważnych informacji. Razem tworzymy coś wartościowego!
W zamian:
- Dostęp do interaktywnej mapy Planu Ogólnego Wałbrzycha!
- Możliwość wpływu na rozwój narzędzia dla mieszkańców Wałbrzycha.
Plan ogólny w sąsiednich gminach:
POG Boguszów-Gorce - POG Jedlina-Zdrój - POG Mieroszów - POG Szczawno-Zdrój - POG Świebodzice - POG Świdnica powiat świdnicki - POG Walim - POG Stare Bogaczowice